Можно ли открыть мойку самообслуживания на участке категории ижс

На мой взгляд, с ним лучше заключить не договор аренды, а сделать совладельцем бизнеса.

Берем в аренду землю под строительство автомойки

Участок в аренду на 49 лет подразумевает капитальное строительство с глубокими фундаментами и высотой здания более чем два этажа. Пятно под построенным зданием можно выкупить в собственность, а прилегающая территория будет находиться в долгосрочной аренде. Само собой, процесс получения земли в долгосрочную аренду более сложен и занимает больше времени, чем при краткосрочной аренде. Зато это более стабильно и есть возможность привлекать банковские кредиты.

Фонд является единственной структурой, которая имеет полномочия по продаже и приватизации государственного имущества города, и весь пакет акций Фонда принадлежит КУГИ.


Важноimportant
Земля под автомойку

Земля в городе под ИЖС дома снесены, хочу построить сервис самообслуживания в подвале и автомойку самообслуживания на 1 эт, а на 2 этаже жилое помещение? Фактически ведь это жилой дом с гаражом, а места в гараже сдаю в аренду.. Прикапаются ли к переводу земли в данном случае?

Для строительства необходимо обратиться с письменным заявлением с предоставлением копий всех имеющихся документов на участок, строение, в органы местного самоуправления (администрацию), а также по вопросу перевода земли, так как это в их компетенции.

Хочу взять землю в аренду у администрации под автомойку.


Можно ли потом сделать шиномантаж. Или надо переделывать документы.

Заключите договор аренды без указания конкретной цели использования.

Чтобы построить автомойку на своем участке земли.

Можно ли открыть мойку самообслуживания на участке категории ижс

Инфоinfo
Для этого необходимо подать заявление Главе муниципального района с просьбой проведения слушаний по Вашему вопросу (ст. 39 Градостроительного кодекса РФ). После того, как все необходимые процедуры по оформлению земельного участка будут завершены, то, независимо от масштаба будущего бизнеса, Вам потребуется пройти длинный путь сбора разрешительных документов.

Правовед.RU 248 юристов сейчас на сайте

  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Здравствуйте! Хочу арендовать автомойку Автомойка находится на арендной земле (на 49лет), но хозяин не получал на нее разрешения и не имеет Вопрос встает о получении у администрации города разрешения Вопрос к вам! В договоре аренды земли прописано целевое назначение земли-ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЕ.

Если такой находится, нужно обращаться в государственные органы, подавать заявления, участвовать в аукционе. Затем идет подписание разрешений и согласований в различных службах, от санэпидемстанции до МЧС.

Для получения разрешения на установку автомобильной мойки на участке обязательным условием является соответствие его целевого назначения земли.

Какое должно быть назначение земли под автомойку порядок изменения назначения

Земельный участок или объект недвижимости, конструктивно подходящий под цели размещения мойки самообслуживания (на 6 постов) должен соответствовать следующим критериям: 1.
Локация: объект должен находится: 1.1. на 1-ой линии, крупный перекрёсток, большие спальные районы 1.2.

либо в местах с высокими показателями потока клиентов: 1.2.1.

Лучше всего устанавливать мойку либо в спальных, либо в деловых районах, т.е. где люди живут или работают. В идеале мойка должна стоять на первой линии, у дороги.

В этом случае вы сразу уменьшаете расходы на рекламу, поскольку для водителей обычно достаточно вывески «Автомойка». С другой стороны, земля на «первой линии» значительно дороже (в 2-3 раза).
Другой проблемный вопрос – это монополизм. Поскольку к автомойке обязательно должны быть подключены свет и вода, то, имея дело с монопольными структурами (например, «Водоканал»), все это обходится значительно дорого. Данную ситуацию в настоящее время изменить никак нельзя, поэтому остается только принять.
Очень важно грамотно «оформить отношения» с владельцем земли или здания.
Категория земли под автомойку

Бизнес юрист Берем в аренду землю под строительство автомойки Автомойка рентабельный бизнес. Кроме организации процесса, определяющим фактором успеха является правильно выбранное место.

Хочу открыть автомойку. какие разрешения необходимы?

Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее — разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.

2.

Вниманиеattention
Газ не к подвалу подключается, а к зданию. Тех.условия на коммерческий объект возможно выделить, если все здание перевести в нежилой фонд. Вам же можно просто подключать газ как в жилом доме.

Из вашего вопроса я поняла, что даже само здание у вас не в собственности, поскольку вы речь ведете об отсутствии «зеленки».необязательно дом достраивать, если нет средств, но вы его можете зарегистрировать в Росреестре как объект незавершенного строительства. Пока не достроите, никто вам газ не подключит.

У нас администрация сдала в аренду землю под автомойку на 5 постов в 20 метрах от жилых домов.

Они правы. Если нет куда нам обратится.

Добрый день. По СанПину расстояние должно быть не менее 50 метров. Но порой разрешают это расстояние снижать, если предприятие доказывает, что у них экологичный цикл. Нужно изучать их документы.

Добрый день.

Читал форум, вся информация перемешалась, прошу помощи в следующей ситуации:

Есть земля в хорошем месте. На земле стоит частный дом. Договорился часть земли использовать под постройку автомойки.

Строить собирался шлакоблоками на фундаменте. Земля находится в долгосрочной аренде на 50 лет.

Теперь собственно вопросы:

1. Какие разрешения в таком случае нужны?

2. Какие проблемы будут при открытии и начале работы без согласований с СЭС, администрацие и тд

3.
Может проще строит без фундамента (не капитальное), например из сэндвич-панелей?

4.

Долговечные и высокопроизводительные АВД предоставляет, в том числе, компания Cleanol. Их преимущество в том, что при перебоях с подачей воды и электричества (а на мойке это не редкое явление) аппарат отключается автоматически.

Кроме того, необходимо определиться, каким образом дозировать средства. На сегодняшний день есть две основные системы дозирования: пеногенератор и пенокомплект.

Пеногенератор представляет собой баллон с подведенной магистралью сжатого воздуха. В баллон заливается приготовленный заранее рабочий раствор, который при подаче воздуха превращается в пену.

Когда применяется пенокомплект, то моющий раствор готовится в момент нанесения путем подмешивания средства в поток воды высокого давления. Поэтому нужно подходить осторожно к решению вопроса и внимательно составлять договор, постаравшись максимально себя обезопасить.

Узловая арендовать землю на 50 лет в центре под автомойку?

Уточните в администрации города.

Собираюсь купить землю под строительство автомойки. Хотелось бы узнать сложно ли будет узнать перевести земли ИЖС под строительство автомойки.

Нужно подать ходатайство на изменение категории.

Возможно ли использовать земли населенных пунктов классификация 142005000000 под автомойку или менять классификатор.

Если менять то сложно или нет. Спасибо.

Здравствуйте! Да можно но есть риски. Желаю вам решения вашего вопроса.

Я хочу открыть автомойку, но мне нужна земля под строительство некапитального обьекта, куда мне обращаться?

Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию города.

Где можно посмотреть муниципальную землю под автомойку? Именно расположение на карте.

В течение 5 дней после подачи заявки комиссия при Администрации города рассматривает вопрос о возможности размещения заявленного объекта на определенном земельном участке. 3. В случае принятия комиссией положительного решения о размещении (установке) временного некапитального объекта Управление по торговле и услугам Администрации города передает документы, приложенные к заявлению в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города (КУИиЗО г.

ХХХХХ), который в течение 5 дней после принятия соответствующего положительного решения публикует информацию о земельном участке, на котором планируется размещение временного некапитального стационарного объекта.

Как оформить аренду земли под автомойку

ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ Статья 7.

ТРЦ) 1.2.2. бизнес-центры (БЦ) 1.2.3. крупные парковки 1.2.4. авто-заправочные станции (АЗС) 1.2.5. станции технического обслуживания 1.2.6. подземные либо многоуровневые паркинги 1.2.7. и все территории, земельные участки, которые предполагают размещение на них автомобильного бизнеса. 2. Площадь: – от 600 кв. м. до 1 500 кв.м. 3. Форма: преймущественно прямоугольная 4.

Целевое назначение: промышленное использование / под нужды автотранспорта / придорожный сервис / парковки.3 и ст. 7. Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», существует огромное количество ограничений для перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию.

В такой ситуации можно попробовать изменить вид разрешенного использования земли.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *